Programas Domestico
- 30 & 15 años Interes Fijo
- 30 años Interes Ajustable con muchas alternativas de indices, margenes, limite de interes y periodos ajustables
- Préstamos de FHA y VA
- Préstamos para Compradores Primerizos
- Préstamos de Verificación Sin Ingreso/Sin Activos
- Préstamos Sin Porcentages
- Préstamos Sin Verificar Ingreso
- Préstamos de Construcción-permanente
- Préstamos para Segunda Casa
- Préstamos de Inversionista
Intereses Fijos. Bajo
las condiciones de una hipoteca con un interes fijo, los pagos
del comprador no cambian durante el préstamo.
Préstamo de
Intereses Ajustables.
Intereses Ajustables (ARMs) son préstamos que el tipo del ínteres
es adjustado periodicamente para coincidir con intereses
predominantes. El comprador puede tener un pago inicial más
bajo con un ARM, haciendolo más fácil de qualificar para un
préstamo. En cambio, el comprador puede obtener un préstamo
mas grande con un ARM que con un interes fijo.
Margen. Una margen es la cantidad sumada al valor
del indece para crear el tipo de interes de la hipoteca.
Limites. "Limites" son limites puestos a
los cambios permitido en el interes y/o el pago
mensual en un préstamo con un interes ajustable.
Periodos de
Ajuste. Los pagos en un ARM cambiaran de acuerdo al
contrato del préstamo.
FHA. FHA, la Administración de Viviendas
Federal, una división del Departmento de Vivienda y Desarollo
Urbano (HUD) fue establecido en 1934 para aumentar compras de
casas. Préstamos FHA requieren pagos iniciales bajos.
VA. VA es una hipoteca garantizada por el
departamento de asuntos veteranos disponible a veteranos
qualificado. Préstamos de VA son disponibles sin dar pago inicial.
Comprador de
primera vez.
Un comprador de primera vez es un individuo que toma residencia en
la propiedad hipotecada y que no ha tenido interes en una
propiedad residencial durante los últimos tres años
No ingreso/no
activos.
Empleo, ingresos y activos son anotado en la solicitud pero
no son verificados. El foco del asegurado en este programa es la historia de crédito,la solvabilidad y la garantía del comprador .
No Porcentages. Un préstamo sin porcentages no anota los
ingresos del comprador. La historia de crédito,la solvabilidad, activos y la garantía del comprador son el foco central de este programa.
Sin Verificar
Ingresos.
Ingresos son anotado en la solicitud pero no son verificados.
El foco del asegurado en este programa esta en la historia de crédito,solvabilidad,activos y garantía del comprador.
Construcción-permanente. Un préstamo de construcción permanente
combina dos préstamos en un cierre, permitiendo que la
construcción de la propiedad comienze y cuando esta terminada la construcción, el préstamo se convierte en una hipoteca completamente
amortizada durante el tiempo restante del préstamo. Este tipo
de préstamo elimina el gasto adicional y la inconveniencia
de dos cierres separados.
Segunda casa. Esta es una propiedad que es comprada para
el uso del dueño pero no es su residencia primaria.
Inversionista. Esto es la compra de una residencia con el propósito de generar ingresos por medio de alquilar la propiedad a inquilinos.
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