(3) Domestic Loan Programs

Programas de Financiamentos Domesticos

• Precos fixos de 30 e 15 anos
• Financiamentos de 30 anos com muito indicadores alternativos, margens, limites e periodos de ajustamentos
• Financiamentos de FHA e VA
• Financiamentos para compradores pela primera vez
• Financiamentos sem verifcacao de Salario ou bens
• Financiamento sem fracionanmentos
• Financiamentos sem verificacao de Salario
• Financiamento permandnete para construcao
• Financiamento para segunda propriedade
• Financiamento para investores

Precos Fixos. Solo os lermos dos precos fixos os pagamentos do comprador nao muda durante todo o financiamento.

Financiamento com precos ajustaveis, (Arms) sao emprestimos os quais os juros sao ajustaveis de acordo com os juros atuais. O comprador pode ter um pagamento inicial bem baixo, com este tipo de financiamento, de propriedades.

Com Isso ser aprovado par um financiamento maior com financiamento de preco ajustavel (ARMS) do que com financiamento com reco fixo.

Margen. Margen e a quantidades que e adicionada a um valor indicado para determinar o juro num financiamento de propreidade.

Limites. Sao os limites colocados nas mudancas permitdas nos precos de juros ou mensalidades nos emprestimos de prcos ajustaveis.

Periodos de ajustamentos. Os pagamentos em um financiamento de precos ajustaveis (ARM) mudam em intervalos definidos pelo contrato de financiamento.

FHA. (Federal Housing Administration) que significa Administracao de Moradias Federais, que e' uma divisao de departamento de moradias e desenvolvimento urbano (HUD) foi criado em 1934 para aumentar a compra de casas. Este tipo de dinanciamento (FHA) geralmente exigem uma entrada ben baixa para comprar propriedades.

VA. E' um tipo de financiamento garantido pelo departamento de veteranos de batalla ou militares.

Compradores pela primera vez. Sao individuos que irao morar no propriedade financiada e que nao tenham comprado propriedades em pelo menos 3 anos.

Financiamento sem verifica salario ou bens, emprego, Salario e bens, sao listados na aplicacao para obter financiamento, mas nao sao verificados. Este programa se focalisa mais no valor do credito do comprador.

Financiamento sem fracionamentos ou dividiendos este tipo de financiamento nao especifica o salario do comprador. O credito, bens e a garantia sao os focos principais deste programa de financiamento.

Financiamento sem verificar salario. Salario do comprado e listado na applica de financiamento mas nao e verificado. O foco deste programa e o credito, do comprador, os bens e a garantia.

Financiamento para contstrucao permanente este financiamento combina dois financiamento em um so fechamento, permitindo financiar a construcao deuma propriedade e assim terminado e completa, o financiamento de cosntrucao se transforma em financiamento de propriedade durante o restante do tempo financiado. Este tipo de financiamento elimina o eusta adicional e a inconviniencia de dois fechamentos separados.

Segunda casa Esta propriedade e comprada para o uso do comprador mas nao e a sua moradia principal.

Investor. E a compra de uma casa com a intencao de que genere lucro ou salario usa-er para alugar a inquilinos.

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